| Projektentwicklung
Die Projektentwicklung mit Mietbüro verantwortet die strategische Entwicklung, Sicherung und Bewirtschaftung von Flächen und Immobilien im Umfeld des UKM.
Im Rahmen der Masterplanung entwickeln wir Handels-, Büro- und Wohnflächen, begleiten Grundstücksverhandlungen und schaffen Wohnraum für Mitarbeitende. Damit leisten wir einen zentralen Beitrag zur Standortentwicklung und Arbeitgeberattraktivität des UKM.
Unsere Arbeit verbindet strategische Campusentwicklung mit operativer Immobilienverwaltung – wirtschaftlich, lösungsorientiert und partnerschaftlich.
Unsere Verantwortung
- Entwicklung und Erweiterung von Grundstücken für den Campus
- Abschluss und Verwaltung von Mietverhältnissen
- Bereitstellung von Wohnraum für Mitarbeitende und Auszubildende
- Umwandlung und Aktivierung von Leerständen
- Begleitung von Grundstücksankäufen und -verkäufen
Immobilien-Projektentwicklung bedeutet mehr als Flächenmanagement.
Wir schaffen die räumlichen Voraussetzungen für Wachstum, Personalgewinnung und die langfristige Entwicklung von Krankenversorgung, Forschung und Lehre am UKM.
| Unsere Leistungsbereiche
Strategische Flächenentwicklung
Im Rahmen der Masterplanung identifizieren und entwickeln wir Grundstücke und Immobilien für neue Nutzungen – von Büro- und Gewerbeflächen bis hin zu Wohnraum. Wir verhandeln Grundstückskaufverträge und schaffen die Grundlage für zukünftige Bauprojekte.
Mietmanagement und Hausverwaltung
Wir betreuen sämtliche Mietverhältnisse – von der Besichtigung über Vertragsabschluss und Übergabe bis zur Betriebskostenabrechnung. Dabei stellen wir eine ordnungsgemäße kaufmännische Verwaltung sicher.
Wohnraummanagement für Mitarbeitende
Durch die Anmietung und Untervermietung von Wohnungen ermöglichen wir Beschäftigten des UKM einen schnellen Zugang zu Wohnraum – ein entscheidender Faktor bei der Personalgewinnung.
„Wir agieren unternehmerisch und mit Weitblick. Ob Grundstücksverhandlungen, Wohnraumentwicklung oder neue Nutzungskonzepte – unser Ziel ist es, dem UKM langfristige Handlungs- und Entwicklungsspielräume zu eröffnen.“
Dr. Christian Lingg
Geschäftsführer Bereich Projektentwicklung
| Schnittstellen und Zusammenarbeit
Wir arbeiten eng mit dem Projektmanagement der UKM Infrastruktur Management GmbH zusammen, das unsere entwickelten Projekte in die bauliche Umsetzung bringt. So entsteht ein nahtloser Übergang von der Idee bis zur Realisierung.
Mit dem Geschäftsbereich Finanzen stehen wir im regelmäßigen Austausch, um Zahlungsprozesse und buchhalterische Abläufe transparent und verlässlich zu steuern.
Gleichzeitig ist die Zusammenarbeit mit der technischen Hausverwaltung klar geregelt: Kaufmännische und technische Aufgaben sind eindeutig verteilt – für effiziente Abläufe und klare Verantwortlichkeiten.
| Zukunftsorientierte Weiterentwicklung
Die Projektentwicklung richtet ihren Fokus zunehmend auf den Ausbau eigenen Wohnraums zur langfristigen Standortsicherung.
Gleichzeitig treiben wir die Digitalisierung immobilienwirtschaftlicher Prozesse voran und prüfen den gezielten Einsatz digitaler und KI-gestützter Lösungen.
Unser Ziel ist eine vorausschauende, flexible und nachhaltige Immobilienstrategie, die Wachstum ermöglicht und den Campus langfristig stärkt.
| Karriere in der Projektentwicklung
Ob Flächenentwicklung, Mietmanagement oder Grundstücksverhandlungen: Bei uns arbeitest Du daran, dass der UKM-Standort wachsen kann.
